Dunantstraat 37, Haastrecht

Luxe afgewerkte en instapklare woning met garage!

Deze woning kan je direct betrekken! Bij binnenkomst valt meteen de fraaie en luxe afwerking op. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en door de uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde is een ruime woonkeuken ontstaan. De grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen ervoor dat veel licht binnen komt waardoor het een zeer prettige woonruimte is. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de luxe afgewerkte badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een voorzolder, bergruimte en een 4e slaapkamer met dakkapel. De diepe achtertuin geeft toegang tot de vrijstaande garage.

Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten:
- Ruime eengezinswoning: voorzien van 4 slaapkamers
- Afwerking: luxe en fraai afgewerkt
- Duurzaam: v.v. 12 zonnepanelen en airco’s
- Locatie: in een woonwijk met allerlei voorzieningen
- Ligging: in een gezellige en rustige straat

Extra’s:
- Vrijstaande garage
- Diepe achtertuin

Bouwjaar 1969, woonoppervlakte ca. 121 m², inhoud ca. 429 m³ en perceeloppervlak 159 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar verdieping en toilet met fontein. Fraaie en lichte woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd over de volledige breedte. Open keuken v.v. inbouwapparatuur. De gehele begane grond is v.v. een laminaatvloer en lichte kleurstelling op wanden en plafond.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en luxe badkamer v.v. wastafel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, berging v.v. opstelplaats C.V. ketel en aansluiting voor wasapparatuur. 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
Nette achtertuin met groenborders en toegang tot de vrijstaande garage. Aan de zijkant van de woning zit tevens nog een berging.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 9.32 x 3.69
Keuken: ca. 4.01 x 1.97

Badkamer: ca. 1.78 x 2.47
Slaapkamer 1: ca. 3.09 x 3.12
Slaapkamer 2: ca. 4.41 x 2.94
Slaapkamer 3: ca. 2.40 x 2.68

Slaapkamer 4: ca. 3.66 x 3.60

Berging: ca. 3.62 x 1.93
Garage: ca. 6.01 x 2.80

Woonomgeving:
Dunantstraat in Haastrecht is gelegen in een rustige, groene en waterrijke omgeving midden in het Groene Hart. De woning is gelegen nabij de dijk met fraai zicht op de omliggende weilanden.

Voorzieningen in de Buurt:
De wijk biedt diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisschool, sportaccommodaties en diverse winkels en horeca zijn op loop/fietsafstand bereikbaar. In de zomer kunt u terecht bij het verwarmde natuur buitenzwembad.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van Dunantstraat is goed. De woning is gelegen nabij de dijk waardoor er een goede verbinding is naar Gouda en andere dorpen. De centrale ligging van Haastrecht zorgt ervoor dat de A12 en A20 gemakkelijk bereikbaar zijn.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.